Lors de la mise en copropriété d’un immeuble à destination totale ou partielle d’habitation, la réalisation d’un Diagnostic technique global (DTG) est indispensable.

Cette démarche peut aussi s’avérer précieuse pour les copropriétés existantes.

Un DTG se compose de plusieurs expertises : un diagnostic de l’état général de l’immeuble, un audit thermique (DPE collectif pour moins de 50 lots, audit énergétique pour les autres), un recensement des équipements et installations communes.

Ces différentes expertises doivent aboutir à une évaluation de l’état de l’immeuble et des besoins de la copropriété en matière de travaux d’amélioration énergétique, de sécurité et de préservation des bâtiments.

Le DTG pourra conduire à l’établissement d’un programme pluriannuel de travaux accompagné d’un volet budgétaire.